随着长三角区域一体化发展国家战略的实施，长三角民政部门推进区域养老服务一体化合作也取得新进展。就“老旧小区”改造问题，长三角区域各自在实践、摸索、解决问题过程中积累了丰富的经验，这为更多老旧小区的升级及长三角养老一体化发展提供了参考范本。
小编结合上海、江苏、浙江、安徽四地近年来相关探索与实践，进行汇总、论述分享，按区域分四篇陆续为大家呈现。如有异议，欢迎大家在文末评论区踊跃发言。
安徽省从2016年起，启动实施改造560多个小区，总建筑面积1508万平方米，涉及17万居民住户。省住房和城乡建设厅住房改革与发展处处长汪恭文表示，为逐步解决这一问题，安徽省初步规划通过5年左右的时间，全部完成现有老旧小区整治改造任务。
基本型的整治改造突出以水电气、道路交通、地下管网、消防安防、社区服务和绿化环境整治为主，提升型改造重点是探索节能保温和楼栋增设电梯等适老、助老化改造，以及提升楼体、小区环境的特色风貌。
去年5月21日，记者从安徽省住建厅获悉，安徽省将推动老旧小区加装电梯试点，把加装电梯纳入全省老旧小区整治改造范围，逐步解决老年人“上楼难”问题。
据了解，2018年计划改造城市老旧小区449个，房屋建筑面积1737.9万平方米，涉及住户19.8万户。截止年底，全年实际完成老旧小区改造459个，房屋建筑面积1757.2万平方米，涉及住户20.2万户，均超额完成年度目标任务。
近日，安徽省住房和城乡建设厅、省财政厅、省自然资源厅、省市场监管局联合出台了《关于城市既有住宅增设电梯工作的指导意见》，明确凡未列入近期房屋征收改造范围的城市既有住宅，在不改变原有建筑主体结构、不破坏原建筑基础且符合城乡规划、房屋安全、消防安全要求的前提下，可以增设电梯。
今年2月，安徽省住建厅下达2019年度全省城市老旧小区整治改造计划。
今年年初，合肥印发《既有住宅加装电梯工作实施意见》，既有住宅加装电梯有法可依。《实施意见》明确了既有住宅加装电梯的条件以及申请步骤。
至于加装电梯所需资金，实施意见建议从三个方面筹集——既有住宅加装电梯所需资金及运行使用、维护管理资金由业主承担，具体费用承担由业主协商，共同出资解决;业主可以申请使用本人及配偶的住房公积金，也可按照有关规定申请使用住宅专项维修资金;市区(含开发区)财政对非单一产权既有住宅加装电梯补贴资金采取事后补助的形式，按20万元/台予以补贴，市、区财政各承担50%。
在年初的摸底调查中，486栋老旧小区居民楼有加装电梯的意向。5月5日，符合条件的既有住宅加装电梯将获得一笔不菲的补助，根据已印发的《合肥市既有住宅加装电梯市级补助资金管理暂行办法》，加装电梯补贴资金按20万元/台予以补贴，市、区财政各承担50%。该办法执行期为2019年5月1日到2021年12月31日。
这部电梯位于合肥长城天一家园小区5栋2单元该单元2~6楼10户按比例承担23万政府补贴25万电费每月不超百元。
蚌埠龙子湖区学林鸿居小区，自去年10月，首部电梯安装好以后，隔壁邻居很是羡慕，于是开始筹划给自己的单元也装上电梯。
新装的电梯将安装在单元楼梯外，在每层的楼梯间设上下门，这样乘坐电梯到达指定楼层后，只需要再走半层楼梯就可以到家。据了解，安装这样一部电梯的费用大约在30万元，由使用电梯的居民共同分摊，施工结束后进行核算。
施工方表示，由于老小区没有为安装电梯预留设施，因此施工时可能会涉及到一些水电线路改造的问题。
为破解老旧小区“物业管理失灵、业主自治失效、居住环境不优”等突出问题，宿州市埇桥区顺应城市发展趋势——
北苑社区
北苑社区共有13个小区，其中12个小区没有物业管理，脏乱差现象严重。今年初，政府引导了一家“公益性物业公司”进驻大A小区，在前期不收费用的情况下，为小区安装了智能化门禁，对小区进行绿化、亮化，并开展清理化粪池等多项贴心服务，让小区面貌有所好转。
埇桥区
去年10月，经埇桥区国资委同意，由埇桥区城投集团控股引入社会资本和技术力量的宿州埇桥红色物业管理有限公司正式成立。
该公司与埇桥区住房和城乡建设局共同建立公益性物业“一级平台”，发挥“总开关”作用，通过信息化手段建立信息化指挥中心，全面联动街道社区和居民小区。各街道建立“公益性物业”二级平台，成立物业服务分中心，发挥联络员作用。社区建立“三级平台”，成立“物业服务站”，发挥“办事员”作用。
东关街道
在东关街道大A小区，物业管理“七色档案”吸引了大家的目光。物业公司将业主分为7类，并在物业档案上标注红、橙、黄、绿、青、蓝、紫七色，因户制宜为业主排忧解难。
2019-10-11 15:06:43
来源: 上海养老网
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图片来源：芜湖市人民政府发布
安 徽 篇
安徽省从2016年起，启动实施改造560多个小区，总建筑面积1508万平方米，涉及17万居民住户。省住房和城乡建设厅住房改革与发展处处长汪恭文表示，为逐步解决这一问题，安徽省初步规划通过5年左右的时间，全部完成现有老旧小区整治改造任务。
基本型的整治改造突出以水电气、道路交通、地下管网、消防安防、社区服务和绿化环境整治为主，提升型改造重点是探索节能保温和楼栋增设电梯等适老、助老化改造，以及提升楼体、小区环境的特色风貌。
去年5月21日，记者从安徽省住建厅获悉，安徽省将推动老旧小区加装电梯试点，把加装电梯纳入全省老旧小区整治改造范围，逐步解决老年人“上楼难”问题。
据了解，2018年计划改造城市老旧小区449个，房屋建筑面积1737.9万平方米，涉及住户19.8万户。截止年底，全年实际完成老旧小区改造459个，房屋建筑面积1757.2万平方米，涉及住户20.2万户，均超额完成年度目标任务。
近日，安徽省住房和城乡建设厅、省财政厅、省自然资源厅、省市场监管局联合出台了《关于城市既有住宅增设电梯工作的指导意见》，明确凡未列入近期房屋征收改造范围的城市既有住宅，在不改变原有建筑主体结构、不破坏原建筑基础且符合城乡规划、房屋安全、消防安全要求的前提下，可以增设电梯。
图片来源：安徽日报
今年2月，安徽省住建厅下达2019年度全省城市老旧小区整治改造计划。
图片来源：安徽住房和城乡建设厅官网
合 肥 市
今年年初，合肥印发《既有住宅加装电梯工作实施意见》，既有住宅加装电梯有法可依。《实施意见》明确了既有住宅加装电梯的条件以及申请步骤。
图片来源：合肥晚报
至于加装电梯所需资金，实施意见建议从三个方面筹集——既有住宅加装电梯所需资金及运行使用、维护管理资金由业主承担，具体费用承担由业主协商，共同出资解决;业主可以申请使用本人及配偶的住房公积金，也可按照有关规定申请使用住宅专项维修资金;市区(含开发区)财政对非单一产权既有住宅加装电梯补贴资金采取事后补助的形式，按20万元/台予以补贴，市、区财政各承担50%。
在年初的摸底调查中，486栋老旧小区居民楼有加装电梯的意向。5月5日，符合条件的既有住宅加装电梯将获得一笔不菲的补助，根据已印发的《合肥市既有住宅加装电梯市级补助资金管理暂行办法》，加装电梯补贴资金按20万元/台予以补贴，市、区财政各承担50%。该办法执行期为2019年5月1日到2021年12月31日。
这部电梯位于合肥长城天一家园小区5栋2单元该单元2~6楼10户按比例承担23万政府补贴25万电费每月不超百元。
图片来源：阜阳新闻网
蚌 埠 市
图片来源：腾讯视频
新装的电梯将安装在单元楼梯外，在每层的楼梯间设上下门，这样乘坐电梯到达指定楼层后，只需要再走半层楼梯就可以到家。据了解，安装这样一部电梯的费用大约在30万元，由使用电梯的居民共同分摊，施工结束后进行核算。
图片来源：蚌埠号外
施工方表示，由于老小区没有为安装电梯预留设施，因此施工时可能会涉及到一些水电线路改造的问题。
宿 州 市
为破解老旧小区“物业管理失灵、业主自治失效、居住环境不优”等突出问题，宿州市埇桥区顺应城市发展趋势——
图片来源：安徽日报
北苑社区共有13个小区，其中12个小区没有物业管理，脏乱差现象严重。今年初，政府引导了一家“公益性物业公司”进驻大A小区，在前期不收费用的情况下，为小区安装了智能化门禁，对小区进行绿化、亮化，并开展清理化粪池等多项贴心服务，让小区面貌有所好转。
埇桥区
去年10月，经埇桥区国资委同意，由埇桥区城投集团控股引入社会资本和技术力量的宿州埇桥红色物业管理有限公司正式成立。
该公司与埇桥区住房和城乡建设局共同建立公益性物业“一级平台”，发挥“总开关”作用，通过信息化手段建立信息化指挥中心，全面联动街道社区和居民小区。各街道建立“公益性物业”二级平台，成立物业服务分中心，发挥联络员作用。社区建立“三级平台”，成立“物业服务站”，发挥“办事员”作用。
东关街道
在东关街道大A小区，物业管理“七色档案”吸引了大家的目光。物业公司将业主分为7类，并在物业档案上标注红、橙、黄、绿、青、蓝、紫七色，因户制宜为业主排忧解难。
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