如果你的父母将房子赠送给你需缴个税？

2019-07-08 10:20:30

来源: 上海全接触

上海有房的恭喜了!国家颁布新政策，马上执行

中国人讲究子承父业

房产便是父母留给子女的最大一笔财产

如果你的父母将房子赠送给你

你需不需要缴个人所得税?

6月25日

财政部、税务总局联合印发

《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》

(以下简称“公告”)

继承房屋不缴个税

2018年个人所得税法修改后

取消了“其他所得”项目

现在调整为按照“偶然所得”项目征税

偶然所得适用税率为20%

以一套面积100平米，价值200万的房屋为例，无偿赠与和买卖两种方式，哪种缴纳的税费更少?

如果是买卖，购买方主要缴纳的税费有：契税、印花税。买方需缴纳31000元;

如果是赠与，受赠方要缴纳40万元的个人所得税。

但是，有以下情形的

不征收个人所得税

也就是说，依法继承房产

或者父母将房产送给子女

子女不需要缴纳个人所得税

获赠与房屋一旦销售

需要缴纳20%个税

赠予的房产，任何时间再出售

都需要缴纳房款的20%作为个人所得税

这就是说

如果200万的房子原价卖出

光是个人所得税就要缴纳40万元

商家折扣券、微信红包不缴个税

现在，微信红包等网络红包越来越普及

除了亲朋好友互赠微信红包外

不少企业也会通过发放

“网络红包”开展促销业务

包括各类消费券、代金券、抵用券

优惠券等非现金网络红包

这些网络红包，哪些需要缴税?

企业发放的具有中奖性质的网络红包

获奖个人应缴纳个人所得税

但具有销售折扣或折让性质的网络红包

不征收个人所得税

也就是折扣券那些不需要缴纳个税

而亲戚朋友之间

互相赠送的礼品(包括网络红包)

也不在个人所得税征税范围之内

你get到了吗?

这一公告可以说是很利民了

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