外联移民：养老模式大比拼 国内vs国外

　　最近，“以房养老”又成为热门话题。在试行了4年之后，银保监会近日发布通知：决定自7月31日起，将老年人住房反向抵押养老保险扩大到全国范围。然而这次的调整，让无数人大呼：我不干! 外联移民专家特地对比了国内外的养老模式，以供参考。

　　首先，不妨让我们先了解一下国内的以房养老到底是怎样一回事。

　　1、什么是“以房养老”?

　　相信很多人都只是听说过“以房养老”这个词，却不明白这个概念真正的意思。外联移民专家介绍，所谓“以房养老”，是指拥有房屋完全产权的老年人，把房子抵押给保险公司，然后每个月从保险公司领一笔养老金。待老人去世后，保险公司再处置房子，并扣除相关费用，房子抵押并不影响居祝在这种模式下，那些收入较低，但名下住房价值较高的老人每月就可以获得一笔养老金，从而改善老年生活。

　　2、以房养老能拿到多少钱?

　　上海保监局数据显示：截至今年6月底，上海参加住房反向抵押养老保险的签约客户共46户，领取养老保险金的有32户，每户月均领取养老金约12104元。这笔钱看似很诱人，但即便已经试行了4年，绝大多数人还是觉得难以接受，甚至吐槽不断。那么，究竟是什么原因，让大家义愤填膺不愿接受呢?外联移民专家认为可能有以下几个原因：

　　原因一：与中国人的买房观念背道而驰。外联移民专家分析，在中国“养儿防老”的传统观念影响下，一些人难以接受“以房养老”。对于他们来说，难以接受自己辛苦一辈子挣来的房子将会成为别人的。

　　反向抵押的养老保险，与绝大多数中国人买房的观念是相反的。按揭买的房子，又以期房的方式出售了，绝大多数中国人，都不能接受这样的观念，感觉到既无安全感，又觉得对不起子孙后代。“60岁以前按揭买房，60岁以后抵押房子养老，百年之后，什么都没能留下”，这成了不少人对于“以房养老”最直观的感受。

　　原因二：经济回报 ≤ 房产价值。在十年来房价不断攀升的背景下，我们更愿意相信自己的房价会一直涨下去。但是金融机构却经常出于风险因素，对老年人房产的评估往往会低于市场交易价，这让很多人都感觉不划算。甚至，即便是不考虑房价变动因素，经济回报率仍然过低。如果抵押房产价值500万，保险公司每个月支付12000养老费，那么需要416个月(35年)才可以累计获得与房产价值等价的养老保险回报。也就是说，从60岁退休开始，至少要健健康康活到95岁，才不算亏。然而要活到95岁，对任何人来说，都能算得上是一个十分艰巨的任务了。

　　原因三：延迟退休已经近在眼前。外联移民专家表示，从2016年起，黑龙江、辽宁、河北、吉林、内蒙古、湖北、青海等七个省份的养老金已经入不敷出，也就是说各省的养老金其实已经开始不够用了。因此，6月13日公布了《关于建立企业职工基本养老保险基金中央调剂制度的通知》，决定从今年7月1日起实施基金中央调剂制度。至此，我国养老保险制度正式进入了“富省”帮“穷省”的时代。但是，目前国内老龄化程度正在不断加深，年轻人生育压力大、生育意愿也在下降。有专家预测，最迟30年，全国的养老金结余都会变成负数。

　　未富先老，再加上延迟退休，那么“以房养老”一定是血亏。假设退休推迟10年，那你至少活到105岁才够本，这个挑战，还真不是能轻易完成的吧!辛辛苦苦了大半辈子，操持完了孩子的教育、父母的养老，最终却不知自己晚年何去何从，着实心酸。

　　3、国外的晚年生活画风，羡煞旁人

　　“如果能生在一个养老制度发达、福利好的国家就好了。”外联移民专家透露，相比国内，许多其他国家老年人的晚年生活令人羡慕：早早退休，还能领取高额的养老费用。而且在食品安全、医疗安全上都有品质与保障，跟国内完全不是一个画风。

　　在希腊的八百多个工作岗位，40岁之后就可以初步收取养老金，收取的多少将根据个人的收入与财务而定。除此之外，收取养老金的人还可以得到优惠的医疗药品和其他卫生保健待遇。外联移民专家介绍，希腊拥有着全球排名十四位的医疗体系排名，每年仅需220欧元，就可以享受完全免费的公立医疗服务，几乎涵盖了所有医疗项目。

　　外联移民专家介绍，希腊还是上天眷顾之地，拥有世界最美丽的风景，最清新的空气。在爱琴海海畔，是蓝色与白色的画卷，推开门，即是碧海蓝天;打开窗，就有海风拂面。没有人会不爱这里的景色，这里便是世界上最热门的旅游地之一。

　　除此之外，移民希腊让子女拥有的欧洲身份，更是子女在求学路上的点金石。在基础教育阶段就可以对欧式教育耳濡目染，还能以希腊学生、希腊华侨的身份申请国内外顶尖名校，头疼的教育问题也可以解决了!

　　外联移民希腊置业移民项目，仅需25万欧元，不足北上广深市内半套房的价格，即可在希腊购置一处永久产权的房产。一杯希腊酒、一杯欧式咖啡、一次温泉浴，都是放松身心、延年益寿的佐料。将家安在爱琴海边的同时，全家三代七人皆可移民希腊，畅享希腊养老、医疗、福利政策，一步到位解决所有问题，过最舒心的生活。